Thaiföldi ingatlanok adás-vétele, bérlése, befektetése
Engedélyek; külföldinek tiltott tevékenységek; és területek, ahol a thaiföldi állampolgárok még nem állnak készen a külföldiekkel való versenyre

Miért van szükség engedélyre?

A thaiföldi törvények megkövetelik, hogy az országban működő vállalkozások engedélyt szerezzenek be; beleértve az import- és export, vagy pl. az élelmiszereket és/vagy alkoholtartalmú italokat értékesítő vállalkozásokat.

Az engedélyezési követelmények a tevékenységi körtől vagy a szolgáltatásoktól függően változnak, ezért mindig érdemes pontosan utána nézni a rendelkezéseknek és a szabályoknak.

 

Mire való az üzleti engedély?

Az üzleti engedély lehetővé teszi a vállalkozás számára, hogy bizonyos tevékenységeket legálisan folytasson, és ehhez a hivatalos  engedélyt a thaiföldi kormányhivatal vagy ügynökség adja ki. Az engedélyeket akkor lehet kérelmezni, ha a vállalkozást már bejegyezték a Kereskedelmi Minisztériumban.

A végezhető üzleti tevékenységek 3 kategóriája

A külföldi vállalkozásokról szóló törvény 3 típusú üzleti tevékenység kategóriát határoz meg:

1. KATEGÓRIA: Külföldiek számára nem engedélyezhető üzleti tevékenységek

  1. A következő vállalkozások a külföldiek számára különleges okból nem megengedettek:
  2. A sajtó, a rádióállomás vagy a rádió- és televízióállomás-üzletág;
  3. Rizstermesztés, ültetvény vagy növénytermesztés;
  4. Állattenyésztés;
  5. Erdészet és természetes erdőből származó fafeldolgozás;
  6. Halászat, kizárólag a thaiföldi vizekben és Thaiföld meghatározott gazdasági övezeteiben élő víziállatokra
  7. Thaiföldi gyógynövények feldolgozása;
  8. Thaiföldi történelmi értékű tárgyak kereskedelme és árverésen történő értékesítése;
  9. Buddha-képek és szerzetesi alamizsnás tálak készítése vagy öntése; és
  10. Földkereskedelem.

2. KATEGÓRIA: Külföldiek számára bizonyos feltételek mellett engedélyezett üzleti tevékenység

Az törvény előírja, hogy jogi személy külföldi csak akkor működtethet a ilyen vállalkozást, ha a részvények legalább 40%-át thaiföldi állampolgárok vagy olyan jogi személyek birtokolják, akik e törvény értelmében nem minősülnek külföldinek. 

Ide azok az üzleti tevékenységek tartoznak, amelyek a nemzetbiztonsággal vagy nemzetvédelemmel kapcsolatosak, vagy hatással vannak a művészetekre, a kultúrára, a hagyományokra, a szokásokra és a népi kézművességre, illetve a természeti erőforrásokra és a környezetre. (Pontos lista a törvény szövegében található.)

3. KATEGÓRIA: Engedélyezett üzleti tevékenységek, ahol a thaiföldi állampolgárok még nem állnak készen a külföldiekkel való versenyre.

Ennek a kategóriának tényleg ez a meghatározása! Az ebbe eső tevékenységek végzéséhez van szükség a megfelelő üzleti engedély beszerzésére 

A teljesség igénye nélkül, ide tartozik pl.

  1. Rizsőrlés és liszt előállítása rizsből és gazdasági növényekből
  2. Rétegelt lemez, furnér, forgácslap vagy keménylemez gyártása;
  3. Könyvelési szolgáltatások nyújtása;
  4. Jogi szolgáltatások nyújtása;
  5. Építészeti szolgáltatás;
  6. Mérnöki szolgáltatás;
  7. Építőipar (bizonyos kivételekkel) 
  8. Bróker- vagy ügynöki tevékenység (bizonyos kivételekkel)
  9. Minden típusú áru kiskereskedelmi értékesítése (bizonyos tőkenagyság alatt)
  10. Reklámtevékenység;
  11. Szállodai üzletág, kivéve a szállodaüzemeltetési szolgáltatást;
  12. Idegenvezetés;
  13. Élelmiszerek és italok értékesítése;

A tevékenységek teljes listája a The Foreign Business Act (FBA), B.E. 2542 (1999) törvény helyen megtalálható.

Hogyan lehet az engedélyeket beszerezni? 

A megfelelő engedély kiválasztása,

A szükséges nyomtatványok kitöltése a helyi rendeleteknek megfelelően, a költségek és illetékek befizetése, bejelentkezés a megfelelő hivatalba, a sorban állás…

Ez a folyamat sokszor bonyolult és időigényes lehet. 

Mindezt érdemes megbízható szakértő ügynökségre bízni, amelyik ezt a helyismerete és a megfelelő információja és kapcsolatai segítségével egyszerűbben elintézi.

A mi helyi irodánk Koh Samui-n foglalkozik ezzel, így minden egyéb részletet megtudhatsz itt a weboldalunkon!