A thaiföldi csődtörvény szerint a csődbe ment személy jogilag el van tiltva attól, hogy bármilyen polgári jogi ügylettel vagy tranzakcióval engedély nélkül foglalkozhasson. Folytatjuk a Due diligence eljárást az utolsó 2 lépéssel.
Folytatjuk a Due diligence eljárást a 4. lépéssel. A Földhivatali ügyintézés után,, az átvilágítási eljárás során el kell mennünk az ingatlant nyilvántartó és igazgató Önkormányzati Hivatalba, hogy megvizsgáljuk az Építési Engedélyt.
Ez az eljárás magában foglalja annak megállapítását, hogy a jelenlegi tulajdonos képes-e eladni neked az ingatlant a megfelelő jogszabályi környezetben.
Nagyon fontos megvizsgálni az ingatlan és a fejlesztők vagy jelenlegi tulajdonosok történetét, mivel ez alapján tudod eldönteni, hogy megvásárold-e az ingatlant vagy ne.
Koh Samui festői szigetét a helyiek és külföldiek egyaránt ideális nyugalmas “menekülési” és nyaralási helyként tartják számon.
Koh Samui tiszta tengerparti strandokkal, sekély vizekkel, lélegzetelállító kilátással a tengerre és az öböl menti fekvéséből adódóan érintetlen erőforrásokkal rendelkezik.Emiatt a városi zsufoltság stresszétől menekülni vágyó látogatók számára igazi paradicsom.
A Thaiföldi ingatlan információs központ (REIC) információja alapján, 2022-ben kb. 8.000 társasházi lakást jegyeztek be külföldi tulajdonba.
Thaiföld a viszonylag alacsony megélhetési költségek, a csodálatos látnivalók, az éghajlat, az óceán elérhetősége, az alacsony bűnözési ráta és a színvonalas egészségügyi ellátás miatt is vált sok olyan külföldi számára ideális célponttá, akik nyugdíjba szeretnének vonulni, üdülni vagy csak egy meghatározott ideig ott létezni.
Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/3.
Legutóbbi hozzászólások