A thaiföldi csődtörvény szerint a csődbe ment személy jogilag el van tiltva attól, hogy bármilyen polgári jogi ügylettel vagy tranzakcióval engedély nélkül foglalkozhasson. Folytatjuk a Due diligence eljárást az utolsó 2 lépéssel.
Folytatjuk a Due diligence eljárást a 4. lépéssel. A Földhivatali ügyintézés után,, az átvilágítási eljárás során el kell mennünk az ingatlant nyilvántartó és igazgató Önkormányzati Hivatalba, hogy megvizsgáljuk az Építési Engedélyt.
Ez az eljárás magában foglalja annak megállapítását, hogy a jelenlegi tulajdonos képes-e eladni neked az ingatlant a megfelelő jogszabályi környezetben.
Nagyon fontos megvizsgálni az ingatlan és a fejlesztők vagy jelenlegi tulajdonosok történetét, mivel ez alapján tudod eldönteni, hogy megvásárold-e az ingatlant vagy ne.
Külföldi magánszemélyként a Thaiföldön bejegyzett céget felhasználhatod arra, hogy tulajdonjogot vagy földterületet szerezz Thaiföldön.
Mivel a társasházi lakások értékes vagyontárgyak, már adásvétel előtt mindenképpen érdemes körbejárni a szabályozást és fel kell készülni abból, hogyan mi az öröklés folyamata.
7 dolog, amire mindenképpen figyelj oda!
Ha úgy döntesz hogy egy társasházban vagy lakásban szeretnél lakni, a szerződés aláírása előtt érdemes időpontot egyeztetned a bérbeadóval vagy eladóval egy Bemutatótermi megtekintésre.
Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/3.
Legutóbbi hozzászólások