Folytatjuk a Due diligence eljárást a 4. lépéssel. A Földhivatali ügyintézés után,, az átvilágítási eljárás során el kell mennünk az ingatlant nyilvántartó és igazgató Önkormányzati Hivatalba, hogy megvizsgáljuk az Építési Engedélyt.
Ez az eljárás magában foglalja annak megállapítását, hogy a jelenlegi tulajdonos képes-e eladni neked az ingatlant a megfelelő jogszabályi környezetben.
Nagyon fontos megvizsgálni az ingatlan és a fejlesztők vagy jelenlegi tulajdonosok történetét, mivel ez alapján tudod eldönteni, hogy megvásárold-e az ingatlant vagy ne.
7 dolog, amire mindenképpen figyelj oda!
Ha úgy döntesz hogy egy társasházban vagy lakásban szeretnél lakni, a szerződés aláírása előtt érdemes időpontot egyeztetned a bérbeadóval vagy eladóval egy Bemutatótermi megtekintésre.
A lefoglalt épületek legalább 20-30%-kal olcsóbbak, mint az új házak, míg az új házak árai az utóbbi időben 5-10%-kal emelkedtek a növekvő építési költségek miatt.
Koh Samuiban élni olyan, mintha egy kis paradicsomban élnél, és ha azt tervezed, hogy megtapasztalod, olvasd el mire számíthatsz!
A bérleti díjon felül a befektető jellemzően egyéb előnyökkel is rendelkezik, például évente meghatározott számú napig (általában 14 napig) saját maga használhatja az ingatlant.
Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/3.
Legutóbbi hozzászólások