Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/3.
A thaiföldi csődtörvény szerint a csődbe ment személy jogilag el van tiltva attól, hogy bármilyen polgári jogi ügylettel vagy tranzakcióval engedély nélkül foglalkozhasson. Folytatjuk a Due diligence eljárást az utolsó 2 lépéssel.
Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/2.
Folytatjuk a Due diligence eljárást a 4. lépéssel. A Földhivatali ügyintézés után,, az átvilágítási eljárás során el kell mennünk az ingatlant nyilvántartó és igazgató Önkormányzati Hivatalba, hogy megvizsgáljuk az Építési Engedélyt.
Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/1.
Ez az eljárás magában foglalja annak megállapítását, hogy a jelenlegi tulajdonos képes-e eladni neked az ingatlant a megfelelő jogszabályi környezetben.
Nagyon fontos megvizsgálni az ingatlan és a fejlesztők vagy jelenlegi tulajdonosok történetét, mivel ez alapján tudod eldönteni, hogy megvásárold-e az ingatlant vagy ne.
Egy apartmanház gyöngyszem Koh Samuin – VIDEÓVAL -, ahol most bérelhetsz, de meg is vásárolhatsz egy lakást!
Koh Samui festői szigetét a helyiek és külföldiek egyaránt ideális nyugalmas “menekülési” és nyaralási helyként tartják számon.
Koh Samui tiszta tengerparti strandokkal, sekély vizekkel, lélegzetelállító kilátással a tengerre és az öböl menti fekvéséből adódóan érintetlen erőforrásokkal rendelkezik.Emiatt a városi zsufoltság stresszétől menekülni vágyó látogatók számára igazi paradicsom.
TOP 5 ország, ahonnan a legtöbb társasházi lakást vásárolták Thaiföldön 2022-ben
A Thaiföldi ingatlan információs központ (REIC) információja alapján, 2022-ben kb. 8.000 társasházi lakást jegyeztek be külföldi tulajdonba.
Így vásárolhatsz és birtokolhatsz ingatlant Thaiföldön thai cégen keresztül
Külföldi magánszemélyként a Thaiföldön bejegyzett céget felhasználhatod arra, hogy tulajdonjogot vagy földterületet szerezz Thaiföldön.
Mennyibe kerül átlagosan egy lakás vagy ház Thaiföldön 2023-ban?
Thaiföld a viszonylag alacsony megélhetési költségek, a csodálatos látnivalók, az éghajlat, az óceán elérhetősége, az alacsony bűnözési ráta és a színvonalas egészségügyi ellátás miatt is vált sok olyan külföldi számára ideális célponttá, akik nyugdíjba szeretnének vonulni, üdülni vagy csak egy meghatározott ideig ott létezni.
Második “otthon” Thaiföldön?
Ha anyagilag megengedheted magadnak és/vagy csak elgondolkodsz azon, hogy hol lehetne egy biztonságos, stabil és kényelmes otthonod külföldön, akkor Thaiföld az egyik legvonzóbb célpont lehet.
Hogyan tudod külföldiként biztonságosan eladni a társasházi lakásodat Thaiföldön?
A thaiföldi társasházi lakások (condo-k) külföldi tulajdonosainak az aránya egyre növekszik, mivel ez messze a legegyszerűbb lehetőség a külföldi állampolgárok számára, hogy ingatlant vásároljanak Thaiföldön.
Hogyan örökölhető egy külföldi tulajdonában lévő társasházi lakás Thaiföldön?
Mivel a társasházi lakások értékes vagyontárgyak, már adásvétel előtt mindenképpen érdemes körbejárni a szabályozást és fel kell készülni abból, hogyan mi az öröklés folyamata.
Miért ezek a színei és mit szimbolizál Thaiföld zászlaja?
Minden nemzet zászlójának megvan a maga története. Nézzük meg a Thaiföldi Királyságét!
Tippek a Koh Samui-i ingatlanbefektetés megtérülésének maximalizálásához
Koh Samui szigete népszerű turisztikai célpont mellett fontos befektetési célpont is, a kiváló fekvésű és szépségű eladó ingatlanok és ingatlan projektek miatt. Gyönyörű strandjaival, buja esőerdeivel és aktív éjszakai életével nem meglepő, hogy oly sokan özönlenek ebbe a trópusi paradicsomba. A kérdés az,hogy mi teszi olyan vonzóvá a Koh Samui-i ingatlanokba való befektetést?
Terülj, terülj asztal thai! – Egy ételsor a leggyakoribb Thai nemzeti ételekből.
A thai konyha az ételek széles skáláját kínálja, amelyek Thaiföldön kívül is méltán népszerűek.
Legalább 20-25 féle tradicionális thai nemzeti ételt fel tudnánk most sorolni, de ehelyett most egy salátából, levesből és 2-2 főételből és édességből álló ételsort állítottunk össze neked.
Miért olyan vonzó Thaiföld a külföldi ingatlan befektetők számára?
Thaiföld gyönyörű strandjaival és nyüzsgő városaival a természet és a városi élet legjavát kínálja elérhető áron. De nemcsak a turistáknak, a letelepedni vágyóknak vagy az ingatlanvásárlóknak, hanem azoknak is, akik üzleti oldalról érdekeltek. Nem meglepő tehát, hogy az utóbbi években vonzó lehetőséggé vált a külföldi ingatlanbefektetők számára is.
Eltérő szokások és kulturális különbségek Thaiföldön
Thaiföld egy gyönyörű, egzotikus ország, gazdag kultúrával és sajátos szokásaival, hagyományaival,etikettjével, amelyekkel érdemes tisztában lenned, ha oda utazol.
A thaiföldi élet megértése kulcsfontosságú a sikeres és emlékezetes thaiföldi tartózkodáshoz, nyaraláshoz, üzleti tevékenységhez.
Jelentős adókedvezmények a thaiföldi ingatlanokra 2023 március 19.-től!
Új adókedvezmény lépett életbe a földterületekre és épületekre vonatkozóan
Thaiföld királyi rendelettel hivatalosan is csökkentette a 2023-ban esedékes föld- és építményadót.
Melyik évszak vagy hónap felel meg neked a legjobban, hogy Thaiföldre látogass?
Thaiföldön trópusi éghajlat uralkodik, és általánosságban elmondható, hogy egész évben meleg van, a hőmérséklet átlagosan 30 °C körül alakul. Nézd meg melyik a legforróbb hónap, leghidegebb hónap, legcsapadékosabb hónap, legszelesebb hónap!
Egy örökre emlékzetes “elázás”, amitől mégsem leszel másnapos!
Az ünnepség, amelyet “A víz ünnepének” is neveznek, országszerte ismert a vidám vízi csatákról és a nyilvános partikról. A buddhista kultúrában a vizet szentnek tartják, és a családtagokra és a kívülállókra egyaránt fröcskölnek és öntik, hogy a rossz sors elmosását és az újrakezdést szimbolizálják.
Ingatlan ajánlataink Koh Samuin
Friss hírek
Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/3.A thaiföldi csődtörvény szerint a csődbe ment személy jogilag el van tiltva attól, hogy bármilyen polgári jogi ügylettel vagy tranzakcióval engedély nélkül foglalkozhasson. Folytatjuk a Due diligence eljárást az utolsó 2 lépéssel. […]
Milyen ingatlant keresel?
Válaszd ki a fontos tulajdonságokat és kattints a keresésre!
Legutóbbi hozzászólások