A pénzről, a pénzügyek intézéséről és fizetés módokról Thaiföldön.
Ha Thaiföldre utazol készpénzre és hitelkártyára is szükséged lesz. A piacokon, az utcai bódékban, a tuk-tukokban és a songtaew-kben biztosan szükséged lesz készpénzre.
Milyen feltételekkel viheted magaddal és lakhatsz a kis kedvenceddel?
Az örömhír az, hogy Thaiföldre költözéskor a legtöbb esetben magaddal viheted a kedvencedet, ha megfelelsz bizonyos feltételeknek. Ezeket érdemes már néhány héttel a költözés előtt elintézni.
Bemutatótermi mustra az ingatlan szerződés aláírása előtt
7 dolog, amire mindenképpen figyelj oda!
Ha úgy döntesz hogy egy társasházban vagy lakásban szeretnél lakni, a szerződés aláírása előtt érdemes időpontot egyeztetned a bérbeadóval vagy eladóval egy Bemutatótermi megtekintésre.
12 tény, amit eddig (talán) még nem tudtál Thaiföldről!
Ha még sosem jártál Thaiföldön, valószínűleg akkor is tudod, hogy az országnak a világ egyik legszebb tengerpartja, legbarátságosabb emberei és ínycsiklandó konyhája van.
Bár ezek már önmagukban bőven elegendőek ahhoz, hogy meggyőzzenek téged arról, hogy látogass el Thaiföldre, de ha még mellette az ingatlanok is érdekelnek, akkor az hab a tortán.
Milyen iskolába járjon a gyerek Thaiföldön?
Ha Thaiföldön tervezel hosszabb időt eltölteni gyermekkel, akkor az oktatást érdemes jól körüljárni. A képzés színvonala, a tandíj költségei, az iskola elhelyezkedése és az oktatás nyelve mind olyan tényezők, amelyeket mind figyelembe kell venned!
Thaiföld egészségügyi ellátása a legjobbak között van a világon.
Thaiföld világszerte egyre nagyobb elismerést kap egészségügyi szolgáltatásainak minőségéért, a 2021-es felmérés alapján a 13. helyre került a legjobb egészségügyi rendszerrel rendelkező országok listáján. Bárhol is élsz Thaiföldön, ezt a kiváló egészségügyi ellátást az egész országban elérheted.
„Életmód befektetés.” Bevétel az ingatlanod bérbeadásból, miközben barnulhatsz is a thaiföldi napon!
Két megoldás létezik, ha a bérleti díj bevétel és az élet élvezete maximalizálására törekszel.
Egy tapodtat se tégy ezen 5 “apróság” tudása nélkül!
A külföldiek számára háromféle vízum érhető el. Ha úgy döntesz,, hogy megveszel egy ingatlant, és már meg is találtad a megfelelőt, akkor Thaiföldön szokás…
Mire figyelj Thaiföldi ingatlan vásárláskor 2023-ban is
A saját privát paradicsomodat keresed? Akkor Thaiföld ideális ország egy ingatlanbefektetéshez a gyönyörű strandjai, kristálytiszta vízi útjai és trópusi környezete miatt.
Miért érdemes külföldiként thaiföldi ingatlanba fektetned?
A thaiföldi ingatlanpiac várhatóan 2023 végén, a korábbi előrejelzéseknél hamarabb tér vissza a COVID járvány előtti szintre, amit a lakáshitel-szabályozások enyhítése és a több külföldi számára történő újbóli megnyitás támogat.
6 féle mód, ahogy “VILLA” tulajdonos lehetsz Thaiföldön
Milyen ingatlan típust jelent a VILLA?
A társasházi lakások (condo-k) mellett a külföldiek Thaiföldön házakat, sorházakat vagy villákat vásárolhatnak.
A thaiföldi standard házak önálló telken álló épületek vagy ikerházak.
A sorházak abban különböznek a házaktól, hogy ezek egybefüggő épületsorban vannak. (Ezek leginkább az angol városokban megszokott sorházakhoz hasonlítanak.)
A villák exkluzívabb típusú házak, amik gyakran rendelkeznek saját medencével, és általában zárt komplexumokban, ún. “Moo–baan” találhatók. A “Moo-baan” egy zárt lakópark, amely különböző formákban és méretben vannak a villák.
Csak így vásárolhatsz a saját nevedre condo-t (társasházi lakást) Thaiföldön!
Habár a külföldiekre vonatkozó thaiföldi ingatlanvásárlási törvények elég szigorúak - például földterületet nem vásárolhat külföldi -, vannak azonban legális módjai annak, hogy legalább társasházi lakást vásároljanak, mivel a Társasházi törvény értelmében kevesebb...
Praktikus Thaiföldre költözési ellenőrzőlista
Egy másik országba véglegesen vagy akár csak hosszabb időre költözni kihívást jelenthet, de a megfelelő felkészüléssel biztosíthatod a nyugalmadat.
A thaiföldi élet minősége és megélhetési költségei 2/2. rész
Természetesen a tényleges havi kiadások az életmódodtól és igényeidtől függően változnak. Különösen akkor, ha az étrended nagy részét nemzetközi ételek teszik ki.
Ha például szeretsz nemzetközi éttermekben enni, minden hétvégén klubba járni vagy mozijegyet venni, akkor a szórakozási és rekreációs költségeid jóval magasabbak lehetnek az átlagnál.
Ha viszont a belvárostól távolabb vagy a városon kívül laksz, vagy otthon is főzöl, a lakbér- és élelmiszerárak alacsonyabbak lehetnek az átlagosnál.
A thaiföldi élet minősége és megélhetési költségei 2/1. rész
Számos oka lehet annak, hogy Thaiföldre költözz, akár véglegesen, akár szezonális lakosként, hogy kényelmesebbé és megfizethetőbbé tedd az életedet.
A barátságos emberek, a fantasztikus időjárás és a nagyszerű ételek mellett Thaiföld sok országhoz képest jobb életminőséget és alacsonyabb kiadásokat kínál.
Hány féle “Új évet” ünnepelnek a thai emberek?
A thai emberek nagyon szentimentálisak, ha a családjukról vagy az ősök otthonáról van szó. Az újévi vakáció alatt felkeresik falujukat, szülővárosukat, hogy találkozzanak az öregekkel és más rituálékat gyakoroljanak.
Hogyan ünneplik a karácsonyt Thaiföldön?
A thaiföldiek a nyitottságuknak köszönhetően befogadják a különböző vallású és kultúrájú embereket, és még a szokásaikat is beépítik az ünnepi hagyományaik egy részébe.
Nem meglepő, hogy a karácsony sok thaiföldi számára az év egyik legjobban várt ünnepe, még akkor is, ha nem hivatalos vagy hagyományos ünnep az országban.
Különbségek az ingatlanvásárlási prioritásokbanThaiföldön
A kutatás egy 2022. szeptember 20. és november 10. között végzett online felmérést jelent, amelybe 2100 olyan 18 éves vagy annál idősebb válaszadót vontak be, akik három éven belül szándékoznak lakást vásárolni, és a havi jövedelmük legalább 9.000 baht.
Ingatlan ajánlataink Koh Samuin
Friss hírek
Due diligence – thaiföldi ingatlan ügylet átvilágítása kellő gondossággal 3/3.A thaiföldi csődtörvény szerint a csődbe ment személy jogilag el van tiltva attól, hogy bármilyen polgári jogi ügylettel vagy tranzakcióval engedély nélkül foglalkozhasson. Folytatjuk a Due diligence eljárást az utolsó 2 lépéssel. […]
Milyen ingatlant keresel?
Válaszd ki a fontos tulajdonságokat és kattints a keresésre!
Legutóbbi hozzászólások